1976〜1986年築, 専有面積67.22㎡〜87.22㎡の平均販売価格
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キャピタルコータス堀川
京都府京都市上京区東橋詰町
/ 今出川駅 徒歩13分
1981年築 / 8階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
3,921万円
50.8万円/㎡
2,718
3,520
4,322
5,125
AI査定結果
推定相場価格
3,921万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,520万円〜4,322万円
45.6万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月11日
キャピタルコータス堀川
3,850万円（49.9万円/㎡）/ 1階 / 77.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 3,850万円 | 49.9万円 | 1階 | 77.22㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/25 | 3,850万円 | 47.4万円 | 1階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/25 | 3,850万円 | 47.4万円 | 4階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/31 | 3,980万円 | 49.1万円 | 1階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/09/29 | 3,980万円 | 49.1万円 | 4階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/26 | 3,980万円 | 49.1万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/31 | 4,280万円 | 52.7万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/26 | 3,800万円 | 48.0万円 | 6階 | 79.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 4,280万円 | 52.7万円 | 4階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/25 | 4,280万円 | 52.7万円 | 1階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/02 | 2,990万円 | 36.8万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/30 | 2,990万円 | 36.8万円 | 1階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/17 | 3,050万円 | 37.6万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/15 | 3,050万円 | 37.6万円 | 1階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/20 | 3,080万円 | 38.0万円 | 1階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/20 | 3,080万円 | 38.0万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 3,150万円 | 38.8万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/19 | 3,200万円 | 39.4万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/03 | 3,380万円 | 41.7万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/09 | 3,590万円 | 44.2万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 45.4万円 | 8階 | 81.14㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | キャピタルコータス堀川 京都市上京区東橋詰町 | 今出川駅13分 | 3,850万円 | 49.9万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/19 | サンライズ北野 京都市上京区紙屋川町 | 北野白梅町駅3分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 65.96㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/30 | ハイツ千本一条 京都市上京区泰童片原町 | 北野白梅町駅16分 | 2,580万円 | 40.8万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/01 | エクセル堀川 京都市上京区下天神町 | 鞍馬口駅10分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/01 | 今出川ビューハイツ 京都市上京区元北小路町 | 今出川駅14分 | 3,180万円 | 54.7万円 | 58.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/14 | メイゾン鞍馬口 京都市上京区森之木町 | 鞍馬口駅3分 | 2,380万円 | 41.0万円 | 58.01㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション京都西陣 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅10分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンレジデンス錦綾東堀川 京都市上京区竪富田町 | 今出川駅10分 | 4,380万円 | 51.4万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 64戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/11 | ルミエール丸太町 京都市上京区主税町 | 二条駅7分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.57㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション聚楽二条 京都市上京区聚楽町 | 二条駅5分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/03 | グレース堀川 京都市上京区元福大明神町 | 二条城前駅12分 | 2,560万円 | 41.6万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション烏丸西 京都市上京区近衛町 | 丸太町駅13分 | 3,210万円 | 46.8万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/10 | コティ寺町 京都市上京区立本寺前町 | 出町柳駅8分 | 2,580万円 | 43.8万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/06 | プランタンビル 京都市上京区梶井町 | 出町柳駅4分 | 3,280万円 | 55.7万円 | 58.92㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 30戸 | SRC |
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